К строительным спорам относятся дела, связанные со строительством, выполнением строительных, монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений. К строительным спорам также относятся споры, вытекающие из инвестиционных договоров в строительстве, договоров простого товарищества, направленных на создание объекта недвижимого имущества.
Кроме того, к строительным спорам можно также отнести споры, вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, иных договоров, направленных на создание, реконструкцию, капитальный ремонт объекта недвижимости, а также споры по делам, связанным с управлением недвижимостью, установлением ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, передачей объектов недвижимого имущества.
Строительные споры - одна из самых сложных категорий судебных споров. Сложность данной категории дел обусловлена тем, что строительные споры возникают из строительных отношений, которые регламентируются как общими, так и специальными нормами законодательства, многочисленными техническими специальными нормами, которые также регулируют выполнение строительных и иных неразрывно связанных со строительством объекта работ.
Специфичность данной категории споров следует из особенностей правового регулирования договора строительного подряда и иных договоров в сфере строительства, предметами которых является выполнение строительных, иных неразрывно связанных с строительством строительно-монтажных, проектных, изыскательских и других работ.
Виды услуг:
- Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда;
- Взыскание долга по договору строительного субподряда;
- Взыскание выплаченного аванса;
- Юридические услуги по ипотеке;
- Досудебное урегулирование споров. Претензионная работа;
- Составление договоров на строительство на арендованных земельных участках;
- Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ;
- Расторжение договора подряда;
- Регистрация прав на объекты незавершенного строительства;
- Споры в области строительного подряда, как на стороне подрядчика, так и заказчика;
- Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ;
- Консультации по правовым аспектам заключения и исполнения договоров подряда;
- Проверка соответствия договоров действующим федеральным и региональным законам;
- Комплексное правовое сопровождение строительных проектов;
- Правовая экспертиза договорной и сметной документации: Договоров подряда, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), актов скрытых работ;
- Защита в суде первой инстанции, апелляции и кассации;
- Cпоры по заключению, исполнению и расторжению государственных контрактов, неустойки, в том числе по закону о контрактной системе №44-ФЗ;