Жилищные споры представляют собой достаточно сложную категорию дел в гражданском праве. Конфликты по поводу проживания, всегда являлись актуальными, ведь они возникают при самых разнообразных ситуациях.
Жилищные споры – это один из наиболее распространенных в судебной практике видов споров, правовую основу которого составляет Гражданский кодекс и Жилищный кодекс Российской Федерации, нормативно-правовые акты различных уровней.
Жилищные споры — разновидность споров, касающихся жилищных прав и интересов граждан: владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Жилищные споры являются одними из самых сложных для судебного рассмотрения по ряду причин. Основная заключается в том, что сторонами жилищных споров часто являются родственники — это осложняет дело не только с нравственной точки зрения, но и требует знания не только гражданского, но и семейного кодекса. Еще более обширных юридических знаний требуют жилищные споры, в которых гражданин отстаивает свои права перед различными административными органами. Цена ошибки в жилищных спорах крайне высока, как и цена недвижимости и ценность собственного дома. В такой ситуации обеим сторонам жилищных споров необходима помощь адвоката по жилищным вопросам, который способен быстро ориентироваться и за рамками жилищных правоотношений — в отраслях, определяющих понятия сделки и приватизации, условия недействительности сделок.
С правовой точки зрения именно жилищные споры являются одними из наиболее сложных. Чаще всего при разрешении связанных с жилыми помещениями спорных ситуаций требуются адвокатские услуги, поскольку необходимо провести тщательный анализ правоустанавливающих документов, порядка вселения в жилые помещения, обстоятельств пользования ими, порядка приобретения и передачи права собственности и многого другого.
Во многих случаях при рассмотрении жилищных споров в судебном порядке появляется необходимость проведения оценок и экспертиз, и получения заключений специалистов. Как показывает судебная практика, наибольшее количество измененных или отмененных судебных решений возникает именно по жилищным спорам. Поэтому при спорной ситуации необходимы квалифицированные услуги юристов по жилищным спорам, специализацией которых являются гражданские дела этой категории.
- Узаконивание перепланировок.
- Защита прав дольщиков.
- Споры по коммунальным услугам.
- Права на использование жилищного фонда.
- Ввод и вывод помещений из жилфонда.
- Определение порядка пользования общим жильем.
- Вопросы капитального ремонта.
- Договоры социального найма.
- Улучшение жилищных условий.
- Вселение и выселение граждан.
- Защита жилищный прав в судах.
- Ограничение прав на жильё.
- Любые вопросы по ТСЖ и ЖСК.
- Оформление жилищных прав.
- Приватизация жилья.
- Прописка и выписка в квартире, доме, комнате.
- Оформления права собственности на жилье, квартиру, домовладение.
- Раздел жилого дома, порядок выдела доли в общедолевой собственности.
- Перевод жилого помещения в нежилое.
- Защита прав собственников в долевом строительстве недвижимости.
- Выселение из муниципальной квартиры.
- Взыскание задолженности по коммунальным платежам.
